¿Cómo calcular el precio de una vivienda?

Con Habimetro puedes conocer el valor de tu casa y analizar todo sobre tu barrio gratis, en línea y en minutos.

¿Cómo funciona el cálculo del valor comercial de un inmueble en línea?

Habimetro funciona como una calculadora de precios* de casas y apartamentos en línea. Siguiendo los pasos obtienes el precio de tu vivienda en 5 minutos ¡Así de fácil y rápido!

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  2. Analizamos tu zona

  3. Comparamos tu inmueble

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Con Habimetro puedes realizar cotizaciones inmobiliarias en minutos.

Obtén un resultado basado en el estado de tu inmueble, características y comparables de la zona gracias a nuestro algoritmo en las principales ciudades de Colombia.

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Con habimetro tendrás el valor preciso del metro cuadrado en Colombia.

¿Por qué valorar mi casa con Habimetro?

  • Nuestra calculadora de metros cuadrados se basa en datos del DANE y el Ministerio de Vivienda nacional para calcular el precio del metro cuadrado de una vivienda usada.
  • También usamos datos relevantes de tu zona, como el precio de vivienda por metro cuadrado.

¿En dónde funciona Habimetro?

Habimetro funciona en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla. Podrás conocer el valor o precios del metro cuadrado en Cundinamarca y gran parte del territorio nacional desde el Valle de Aburrá hasta el Valle del Cauca y la Costa Atlántica.

Preguntas frecuentes sobre Habimetro

¿Qué es un cálculo del valor de tu inmueble en línea?

Un Habimetro es un estudio detallado que estima y determina el valor de tu inmueble, allí se analizan ciertas características exteriores e interiores de la propiedad; desde el número de habitaciones, hasta los proyectos de desarrollo urbano en el sector. Puedes hacer tu ejercicio para calcular el valor comercial en cualquier momento, ya sea para saber su precio de venta, para hacer estudios de mercado o solo para matar tu curiosidad. Hoy en día la tecnología nos ha permitido que puedas saber el precio de tu inmueble con un solo clic, ya no es necesario gastar dinero o esperar mucho tiempo para obtener resultados.

¿Qué diferencias hay entre Habimetro y un valor comercial certificado?

Un valor comercial en línea como el que te da Habimetro, es la opción más sencilla y ágil para ponerle un precio a cualquier inmueble, en sus resultados encontrarás el valor estimado total, el valor del metro cuadrado, el canon de arrendamiento, el costo de los gastos notariales y mucho más, todo esto de manera gratuita y en segundos. Por otro lado, un valor comercial certificado toma más tiempo y dinero, esto se debe a que recibes una visita a tu inmueble por parte de un experto certificado, él evalúa las condiciones físicas y las perspectivas de valorización de tu casa o apartamento. En un valor comercial certificado recibes un documento físico por parte del avaluador profesional, este documento puede ser determinante en la compra y venta del inmueble.

¿Qué vigencia tiene mi valor comercial?

Puede ser de 3 a 6 meses aproximadamente, esto se debe a que el valor comercial en línea que te da Habimetro se realiza con relación a los movimientos económicos y otras condiciones de la zona. Imagina que en 3 meses se levantará un centro comercial a solo pocas cuadras de tu casa, esto sin duda aumentaría el valor de tu vivienda.

¿Cómo analiza y compara Habimetro mi inmueble?

El valor comercial estimado de tu inmueble está muy ligado a las características físicas, por ejemplo, la antigüedad, el estado físico actual, el tamaño, el área construida, el estrato del sector, el número de habitaciones, baños y otros. Habimetro es un software que toma todas estas características y las compara con la oferta de inmuebles en venta similares al tuyo, es decir, utiliza un método de comparación de variables para determinar el precio.

¿Por qué Habi realiza un estudio sin ningún costo?

Habi nace para democratizar el mercado inmobiliario; para que tú, las inmobiliarias, las constructoras y cualquier persona, pueda llevar a cabo la transacción más importante de su vida de manera fácil y rápida: comprar o vender una casa.
Colocamos nuestras herramientas al servicio de todos como aporte a la transformación digital del sector inmobiliario en Colombia y Latinoamérica.
Generalmente las tarifas para avalúos de bienes inmuebles resultan en costos y demorados procesos.